1992〜2002年築, 専有面積58.32㎡〜78.32㎡の平均販売価格
大阪府
47.3万円/㎡
前年比+7.5%
大阪市住吉区
46.0万円/㎡
前年比-0.7%
ネオロイヤルハイツあびこ
大阪府大阪市住吉区我孫子五丁目
/ 我孫子町駅 徒歩4分
1997年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
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2階 / 68.32㎡の場合
相場
3,017万円
44.2万円/㎡
1,769
2,601
3,433
4,265
AI査定結果
推定相場価格
3,017万円
44.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,601万円〜3,433万円
38.1万円/㎡〜50.3万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月23日
ネオロイヤルハイツあびこ
2,870万円（42.0万円/㎡）/ 2階 / 68.32㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は42.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/07 | 2,870万円 | 42.0万円 | 2階 | 68.32㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/08/20 | 2,980万円 | 43.6万円 | 2階 | 68.32㎡ | 1SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は48.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/07 | ネオロイヤルハイツあびこ 大阪市住吉区我孫子五丁目 | 我孫子町駅4分 | 2,870万円 | 42.0万円 | 68.32㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/20 | グラン・フェルティあびこ 大阪市住吉区我孫子東三丁目 | あびこ駅2分 | 3,380万円 | 48.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 85戸 | RC |
| 2025/04/04 | リーベスト南住吉 大阪市住吉区南住吉四丁目 | 我孫子町駅6分 | 3,400万円 | 46.9万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 39戸 | SRC |
| 2024/11/23 | ネオロイヤルハイツ住吉・山之内 大阪市住吉区山之内二丁目 | 杉本町駅3分 | 2,840万円 | 40.3万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2024/05/12 | サンマンションアトレあびこII 大阪市住吉区苅田五丁目 | あびこ駅3分 | 2,980万円 | 54.1万円 | 55.13㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 62戸 | SRC |
| 2022/06/06 | エンゼルハイムあびこ 大阪市住吉区我孫子東一丁目 | あびこ駅7分 | 3,198万円 | 47.1万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/22 | サンマンションアトレあびこ 大阪市住吉区苅田七丁目 | あびこ駅2分 | 3,880万円 | 59.6万円 | 65.09㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 83戸 | SRC |
| 2024/09/23 | ベル・アーバニティ住吉 大阪市住吉区沢之町一丁目 | 沢ノ町駅5分 | 2,150万円 | 40.6万円 | 52.92㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/04 | エクセル長居 大阪市住吉区長居西三丁目 | 長居駅10分 | 2,980万円 | 50.7万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/27 | ライオンズマンション沢之町公園 大阪市住吉区殿辻一丁目 | 沢ノ町駅5分 | 3,480万円 | 48.9万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/13 | サンマンションアトレ長居公園 大阪市住吉区我孫子東一丁目 | 長居駅4分 | 3,780万円 | 56.4万円 | 67.03㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/01 | ベルメイト長居 大阪市住吉区長居西三丁目 | 長居駅9分 | 2,780万円 | 45.3万円 | 61.38㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.5%上昇、大阪市住吉区では0.7%下落しています。
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